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海南省住房公积金管理局局长周高明介绍,本次政策调整后,在原有“自筹结清”办理方式的基础上,增加“带押直转”模式,改变现行商转公贷款“先还后贷”的办理方式,借款人无需自筹资金结清原商贷,通过使用住房公积金贷款“以贷还贷”,直接完成贷款的置换;拓宽了商转公贷款支持范围。将原有商转公贷款仅支持新建商品住房,拓宽至新建商品住房、二手住房、保障性住房等购房类型。
有关“商转公”贷款的办理方式,海南省住房公积金管理局贷款管理处负责人李丹表示,“带押直转”方式是贷款经公积金中心审批通过后,借款人办理对应房产第二顺位抵押登记,贷款资金直接划转到原商贷银行指定账户,专项用于结清原商贷。“自筹结清”方式是贷款经公积金中心审批通过后,借款人须先自筹资金结清原商贷kok下载-登录入口,并注销原商贷房产抵押登记,再重新办理公积金贷款对应房产抵押登记,贷款资金划转到借款人个人账户。

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